近日有民眾很慌張的至櫃臺詢問，他前年有購買一棟房屋，為何近期申請的財產清單裡沒有，經了解其購買的是未辦保存登記房屋，因漏申報契稅，導致房屋所有人未更名。臺南市政府財政稅務局表示，買賣未辦保存登記(無建物所有權狀)的房屋，雖不用向地政機關辦理產權登記，但仍需由雙方當事人向地方稅務局申報繳納契稅。

    未辦保存登記的房屋，因不必向地政機關辦理產權登記，所以民眾常誤以為買賣移轉時就沒有報稅的問題。其實依據契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，且應於買賣契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，由雙方當事人共同向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅後，才能變更房屋納稅義務人名義。

消息取自國稅局官網https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/LYqrr9P