空間時間差異
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匯通 |
傳統商辦30坪 |
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租賃面積/ 實際可用場地面積 |
6坪/附加近百坪使用空間 (豪華大廳接待區、會議室及公共空間) |
30坪/扣除公共及其他區域後約只剩21坪 |
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裝潢空間施工期間 |
即租即用，有效減少因裝潢期間所損失的客戶及訂單。 |
約0.5~1個月... 流逝時間=金錢流失 |
建置費用差異
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室內裝修 |
NT$0 |
NT$200,000~800,000 |
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辦公傢俱設備 |
NT$0 |
NT$100,000~200,000 |
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事務設備 |
NT$0 |
NT$100,000~200,000 |
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多媒體會議室設備 |
NT$0 |
NT$100,000~200,000 |
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電話及網路設備 |
NT$0 |
NT$100,000~200,000 |
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合計費用 |
NT$0 |
NT$600,000~1,600,000 |
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分攤三年平均 |
NT$0/月 |
NT$17,000~45,000/月 |
每月費用差異
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物件月租金 |
NT$72,000(12,000元/坪) |
NT$90,000(NT$3,000/坪) |
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公司地址登記 |
NT$0 |
NT$0 or NT$3,500/月 |
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大樓管理費用 |
NT$0 |
NT$6,000(NT$200/坪) |
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辦公室水電空調費用 |
NT$0 |
NT$10,000/月 |
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辦公室事務費用 |
NT$0 |
NT$5,000/月 |
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辦公區域清潔費 |
NT$0 |
NT$8,000/月 |
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櫃台接待人員薪資 |
NT$0 |
NT$30,000/月 |
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建置費攤提費用 |
NT$0 |
NT$17,000~45,000/月 |
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合計費用 |
僅NT$72,000/月 |
NT$166,500~197,500/月 |